在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）

新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。 评估对象土地上有建筑物时，评估土地价格可采用（） 下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。 位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。 采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。 采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。（　） 采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。() 采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　） 采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。 采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( ) 我国的土地价格不包含（）。 土地价格不遵循替代规律。（） 根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（　）/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。 剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于（）。 简述各种土地价格评估方法的内容 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。 在采用成本逼近法计算利润时（） 按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等