单选题

下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。

A. 待开发土地
B. 建筑物已陈旧的房地产
C. 具有开发或潜在开发价值的土地
D. 待整理土地

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下列土地价格中,属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( ) 评估对象土地上有建筑物时,评估土地价格可采用() 按照()的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等 在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( ) 土地价格是() 土地价格是() 土地价格是( ) 位于城乡结合地区的土地价格可以采用()评估。 土地价格是土地在()的价格。 收益还原法求得土地价格通常称为()。 采用收益还原法评估土地价格时(),则选择如下公式:P=a/(r-s)。 采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有( ) 土地价格是土地价值的货币表现() 土地价格就是土地价值的货币表现。 土地价格是土地()的购买价格。 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。() 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。() 土地价格的特征有 简述土地价格的含义。 《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有( )名以上土地估价师和( )万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。
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