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评估对象土地上有建筑物时,评估土地价格可采用()
多选题
评估对象土地上有建筑物时,评估土地价格可采用()
A. 市场比较法
B. 剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值,推求土地价格
C. 市场比较法评估的整个不动产价格,扣除成本法评估的建筑物价格
D. 收益还原法评估的整个不动产价格,扣除成本法评估的建筑物价格
E. 基准地价系数修正法评估土地价格
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在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有()。
单位建筑物面积地价是指平均每单位建筑面积上的土地价格,它称
下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。
在成本逼近法评估土地价格时,需考虑()等因素。
在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )
采用剩余法评估土地价格时,一般不计算利息的项目是()。
同一宗房地产,其房地价格=土地价格+建筑物价格。
《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有( )名以上土地估价师和( )万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。
采用收益还原法评估土地价格时(),则选择如下公式:P=a/(r-s)。
剩余法除可用于评估土地价格外,还可以用于()。
在收益还原法中,可以直接用于评估土地价格的是()。
远离城市的独立工矿区的土地价格不适于用()评估。
土地价格按( )方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
土地价格按()方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
土地价格是土地在()的价格。
按筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格()
土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有( )
土地价格是()
土地价格是()
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