在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。

土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。 采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。 采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。 收益还原法可用于（）。 收益还原法可用于（） 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。 位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。 在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。 我国土地价格是（）和收益的购买价格。 求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。 采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（　）作为估价依据。 简述各种土地价格评估方法的内容 根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（　）/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 土地价格产生的直接原因是（）。 土地价格是() 土地价格是（） 土地价格是（ ） 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（）