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在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
单选题
在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
A. 因临街深度的增加而产生的价格递增比率
B. 因临街深度的增加而产生的价格递减比率
C. 因开发程度的不同而产生的价格递减比率
D. 因开发程序的不同而产生的价格递增比率
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路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )
采用剩余法评估土地价格时,一般不计算利息的项目是()。
在运用路线价法过程中,为了简化以后各宗土地价格的计算,一般以临街各宗土地的临街深度的()作为标准深度。
在成本逼近法评估土地价格时,需考虑()等因素。
《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,有( )名以上土地估价师和( )万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。
采用收益还原法评估土地价格时(),则选择如下公式:P=a/(r-s)。
采用市场法评估土地价格时,参照物的选择应符合的要求有( )
路线价估价法四三二一法测中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的( )
在采用收益还原法评估土地价格时,进行现场踏勘和资料收集一般应包括( )。
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。()
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格()
土地价格按( )方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
土地价格按()方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。
位于城乡结合地区的土地价格可以采用()评估。
剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。
运用路线价法评估沿街商业用地价格时,应进行修正调整的有()
在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因:一是求得的路线价己是正常价格;二是求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价格。
用路线价法对土地估价时,标准深度的连线被称为()
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