在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。

评估对象土地上有建筑物时，评估土地价格可采用（） 采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。 剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于（）。 简述各种土地价格评估方法的内容 影响土地价格的个别因素包括（）。 影响土地价格的区域因素包括（）。 采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。 采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( ) 在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。 成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。 土地价格按（　）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。 土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。 影响土地价格中的经济因素包括（） 影响土地价格的因素主要有（） 以下因素中，土地价格存在的根源是（）。 土地价格是（） 土地价格是() 土地价格是（ ） 土地价格主要由生产成本决定，不由土地需求决定。（ ????） 位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。