运用路线价法评估沿街商业用地价格时，应进行修正调整的有（）

运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。 运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（） 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（） 利用路线价评估宗地地价，是在已知路线价的基础上，根据宗地的自身条件，进行（）修正。 利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。 在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。（） 在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是：①求得的路线价已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格（） 路线价评估法中，划分地价区段的标准应重点考虑（）、人流量、商业繁华程度等。 运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（） 运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（） 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。 当价格指数的基期不固定时，利用地价指数进行期日修正，应先将其指数调整到（）后，再修正。 采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。 运用基准地价修正法进行市场状况调整时，是将基准地价调整为()的价值。 在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因：一是求得的路线价己是正常价格;二是求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他土地价格的日期一致，都是估价时点时的价格。 在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。 在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。 路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整（） 路线价法，实际上是一种比较法，在求取路线价法时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整和房地产状况调整（）