2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月21日

• 1. （）动机引发、刺激、驱使消费者产生消费行动。

  A创新

  B引发

  C指向

  D激活

• 2. 下列物质可导致人体过敏的是（）。

  A人造板材

  B涂料

  C纯羊毛壁纸

  D无机非金属材料

• 3. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

  A耐水性

  B吸水性

  C吸湿性

  D抗渗性

• 4. 下列关系住宅好坏的因素中，与景观无关的是（）。

  A区位

  B楼层

  C朝向

  D户型

• 5. 建筑面积是由套内建筑面积和（）组成

  A套内使用面积

  B阳台建筑面积

  C套内墙体面积

  D分摊的共有公用建筑面积

• 1. 关于该商住两用商品房的建筑结构说法，正确的有()。  

  A住宅的水平承重构件采用的是砖混楼板、屋面板

  B商业用房的隔墙是由轻质砖或其他砌体做成的

  C住宅结构适应性强，抗震性能好

  D住宅使用圈梁，可以提高建筑物整体结构的稳定性

• 2. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

  A净收益取值偏高

  B运营费用取值偏高

  C收益期限长于实际情况

  D报酬率取值偏高

  E收益逐年增长率取值偏高

• 3. 如今在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

  A投资性需求

  B特殊性需求

  C意愿性需求

  D投机性需求

  E自用性需求

• 4. 关于居间合同与委托合同的说法，正确的有（）。

  A居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同

  B委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同

  C居间合同是有偿合同

  D委托合同可能是无偿合同

  E委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人

• 5. 物权是一种财产权，包括（）。

  A支配权

  B所有权

  C用益物权

  D担保物权

  E主动权