2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月24日

• 1. 涂料类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是（）。

  A造价较低

  B坚固耐用

  C不易变色

  D容易清洗

• 2. 当消费者感觉销售人员在急切地推销某种产品时，会担心该种商品有缺陷而放弃购买。这种心理属于现场营销心理的（）。

  A抢购心理

  B待购心理

  C逆反心理

  D烦躁心理

• 3. 在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（）。

  A房地产估价机构

  B保险机构

  C房地产信托机构

  D房地产经纪机构

• 4. 一幢4层楼的住宅，属于（）。

  A低层住宅

  B多层住宅

  C中高层住宅

  D高层住宅

• 5. 下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。

  A在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人

  B中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记

  C房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式

  D抵押权人通常为金融机构

• 1. 在前提条件不变的情况下，（）情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。

  A该种房地产的价格较低时

  B消费者对该种房地产偏好程度增强时

  C该种房地产的开发建设成本较低时

  D该种房地产的开发建设技术水平提高时

  E消费者预期该种房地产价格会上涨时

• 2. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

  A开征房产税

  B低收入者收入增加20%

  C城镇化和移民导致外来人口增加

  D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

  E买房市场下，减少房地产开发环节的税收

• 3. 增量住宅又称（）。

  A新住宅

  B新房

  C一手房

  D现房

  E成套住宅

• 4. 具有兼顾耐用、装饰性强、容易清洗等优点的外墙饰面材料有()。

  A陶瓷锦砖

  B人造大理石

  C胶合板

  D天然大理石

  E塑料板

• 5. 该住宅在装修前可能受到的污染为()  

  A噪声污染

  B水污染

  C辐射污染

  D工业污染