2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月7日

• 1. 粮食、蔬菜、肉类等的价格稍有变动，消费者会马上作出反应，这体现了消费者（）。

  A倾向性心理

  B感受性心理

  C习惯性心理

  D敏感性心理

• 2. 假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为（）。

  A建筑立面图

  B建筑平面图

  C建筑剖面图

  D建筑详图

• 3. 某宗用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m²，容积率为4，建筑基底总面积为500m²，则其建筑覆盖率是（）。

  A40%

  B80%

  C12.5%

  D50%

• 4. 房产（）一般可以直观地看出该套住宅内部各个独立空间的数量、使用功能（如门厅、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、过道、书房、衣帽间、储藏室、壁柜、阳台等）、相对位置、面积、长宽、朝向、门窗位置等情况。

  A户型图

  B分丘图

  C分户图

  D宗地图

• 5. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

  A耐水性

  B吸水性

  C吸湿性

  D抗渗性

• 1. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。

  A统一房地产范围

  B统一成交日期

  C统一交易情况

  D统一付款方式

  E统一价格单位

• 2. 园林景观的特点有（）。

  A园林景观都是人造的

  B园林景观是固定在某处的标志性景观

  C美是园林景观的标志

  D园林是心理和生理的共同表现

  E所有园林景观都需要进行护理

• 3. 按照所用的材料，梁可以分为（）。

  A钢梁

  B钢筋混凝土梁

  C简支梁

  D木梁

  E悬臂梁

• 4. 下列房地产中，适用比较法估价的有（）。

  A高档公寓

  B标准厂房

  C行政办公楼

  D博物馆

  E商铺

• 5. 房地产经纪人员消除心理压力，可以采取的正确方法有（）。

  A有规律地进行体育运动

  B高标准严格要求自己

  C善于客观公正地看问题

  D将快乐与朋友分享，将烦恼留给自己

  E学会委托别人做事