2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月12日

• 1. （）是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的过程。

  A郊区化

  B逆城市化

  C城市化

  D郊区城镇化

• 2. 为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（）。

  A抵押价值

  B保险价值

  C征收价值

  D计税价值

• 3. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款称为（）。

  A个人住房贷款

  B房地产开发贷款

  C商业用房贷款

  D土地储备贷款

• 4. 以大型区域锅炉房供热，这种供热方式属于（）。

  A集中供热

  B自己供热

  C散热器供热

  D地板采暖

• 5. 房地产投资各个步骤的先后顺序是（）。

  A选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会

  B选择投资方案、寻找投资机会、评价投资机会、实施投资方案

  C寻找投资机会、选择投资方案、评价投资机会、实施投资方案

  D寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案

• 1. 建筑物外立面的艺术形式应遵循建筑形式美法则，如（）等。

  A统一与变化

  B彩色与协调

  C均衡与稳定

  D尺度与比例

  E韵律与对比

• 2. 实木地板和竹地板的优点分别是（）。

  A价格适中

  B脚感好

  C质量相对稳定

  D光滑度好

  E不易变形

• 3. 在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。

  A减少经纪服务的盲目性

  B降低经纪机构的经营风险

  C利于经纪机构获取最佳经营效果

  D可以为经纪机构提供明确的目标市场

  E可以增加存量房源的供给

• 4. 该居住小区的塔式住宅与板式住宅相比，具有如下特点（）。

  A主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2

  B各住户靠长廊连在一起

  C更安全

  D使用率明显要小

• 5. 反映房地产市场变化的主要指标有（）。

  A需求量

  B投资量

  C空置率

  D成交量

  E成交价