2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月8日

• 1. 层数较多的建筑中室外配水管网水压能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水情况适用的给水方式是()。

  A直接给水

  B分区分压给水

  C设置水箱给水

  D设置水泵和水箱给水

• 2. 刘某购买了某房地产开发企业的一套房屋，在交房时，刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D公平交易权

• 3. 李某以抵押抵款方式购买一套住房，若按月等额偿还贷款利息，则月还款额的计算可直接使用（）。

  A等额序列终值系数

  B偿债基金系数

  C等额序列现值系数

  D资金回收系数

• 4. 某宗房地产占地面积为4000m²，容积率为5，土地单价为3000元/m²，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为（）元/m²。

  A600

  B1050

  C3000

  D5250

• 5. 房地产价格中，把公开标出的所售房地产的要价称为（）。

  A市场价格

  B挂牌价格

  C理论价格

  D总价格

• 1. 决定房地产供给量的因素包括（）。

  A房地产价格水平

  B土地供应价格

  C建筑成本

  D消费者对未来的预期

  E房地产开发技术水平

• 2. 民事法律关系的三要素是指（　　）。

  A民事法律关系的主体

  B民事法律关系的客体

  C民事法律关系的内容

  D民事权力

  E民事义务

• 3. 在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。

  A购房需要

  B购房动机

  C购房兴趣

  D购房目标追求

  E购房观察力

• 4. 如今在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

  A投资性需求

  B特殊性需求

  C意愿性需求

  D投机性需求

  E自用性需求

• 5. 住宅建筑按层数分为低层住宅以及（）

  A多层住宅

  B中高层住宅

  C高层住宅

  D超高层住宅