2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月11日

• 1. 个人住房贷款中的组合贷款是指（）。

  A购房贷款和装修贷款

  B购买两套或两套以上的住房贷款

  C贷款资金来源于两家或两家以上商业银行

  D由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

• 2. 通货膨胀风险也称为（），是指与初始投入的资金相比，投资结束时所收回资金的购买力下降给投资者带来的风险。

  A流动性风险

  B购买力风险

  C变现风险

  D比较风险

• 3. 下列各项中，不属于本层共有建筑面积的是（）。

  A本层的私人电梯

  B本层的共有走廊

  C本层楼梯间

  D本层电梯间

• 4. 用一水平的剖切面沿门窗洞位置建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图被称为（）。

  A建筑立面图

  B建筑平面图

  C建筑详图

  D建筑剖面图

• 5. 贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款是（）。

  A房地产开发贷款

  B个人住房贷款

  C商业用房贷款

  D个人住房租赁贷款

• 1. 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。

  A土地的机会成本

  B开发利润

  C建筑安装工程费

  D销售税费

  E物业管理费

• 2. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

  A卫生器具

  B排水管道

  C消防设施

  D分区分压设施

  E中水道设施

• 3. 下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（）。

  A该种房地产价格下降

  B该种房地产的替代品价格下降

  C消费者预期未来收入会增加

  D消费者预期未来该种房地产价格会上涨

  E消费者对该种房地产的偏好程度增强

• 4. 下列建筑材料中属于韧性材料的有（）。

  A天然石材

  B玻璃

  C钢材

  D木材

  E混凝土

• 5. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容不包括（）。

  A统一房地产范围

  B统一成交日期

  C统一交易情况

  D统一付款方式

  E统一价格单位