2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月4日

• 1. 不属于个性心理倾向的是（）。

  A性格

  B动机

  C信念

  D兴趣

• 2. 直辖市由国务院直接管辖，其行政等级相当于省级或正部级，下列（）不是直辖市。

  A北京市

  B上海市

  C重庆市

  D武汉市

• 3. 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（）元。

  A5772.21

  B8341.61

  C11428.57

  D12000.00

• 4. 根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是（）。

  A安全需要

  B爱与归属需要

  C生理需要

  D自我实现需要

• 5. 与住宅平均层数有关的系数是（）。

  A居住人数

  B居住户数

  C户均人口

  D住宅总建筑面积

• 1. 根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（）。

  A物质折旧

  B功能折旧

  C性能折旧

  D市场折旧

  E外部折旧

• 2. 房地产市场周期可分为（）。

  A衰退期

  B形成期

  C繁荣期

  D复苏期

  E低谷期

• 3. 房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（）。

  A房屋结构

  B房屋产权

  C房屋价格

  D房屋装修

  E房屋设备

• 4. 目前我们对建筑物适用的基本要求中包括以下（）。

  A通风

  B隔热

  C空间布局合理

  D防菌

  E防水

• 5. 根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（）。

  A幢共有公用建筑面积

  B功能共有公用建筑面积

  C本层共有公用建筑面积

  D外墙面积

  E内隔墙面积