的v 土地取得的纯收益为（）元。

土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。 的网 该计算房屋年纯收益为（）元。 何谓资源综合生产率？实际纯收益？纯收益？成本收益率？ 在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括（　）。 教育纯收益 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。 依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（）。 某市在某年的土地出让总面积为1万㎡，土地平均出让纯收益标准为90元/㎡，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（）万元。 房屋纯收益=（）×房屋还原率。 某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为（　）年。 有一宗地产，目前的纯收益为50万元，资本化率为5％，若（1）未来各年的纯收益将在上年的基础上增加1万元；（2）未来各年的纯收益将在上一年基础上增长1％。试分别两种情况下的地产收益价格。 若土地年纯收益A按比率s递增，土地还原率r不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格P计算公式为（） 某改良水稻产值为25000元，种植面积50公顷，消耗的总生产成本为8000元，其中生产费用为5000元，则单位土地面积的纯收益为（） 教育纯收益的计算公式为（） 某旅社占地面积150㎡，建筑物面积200㎡，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10.0%，则该旅社所使用土地的单价为（）元/㎡。 (4)计算建筑物的年纯收益； 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200 元／平方米，建筑物的年纯收益为（）元 某房屋重置价为100万元，成新度70%，现用于出租，年租金收入和总费用分别为10万元和2万元，土地还原率6%，建筑物还原率8%，土地年纯收益为（）