采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。 运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求，不正确的是(    )。 运用市场法对房地产进行估价时，一般选取（　）个可比实例。 使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等 在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。 应用市场比较法进行房地产估价，在选取可比实例时，可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。() 运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是( )。 比较法评估房地产价格时，对可比实例成交日期进行调整属于（ ）。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格 比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。() 运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。 用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取()净收益作为估价依据。 在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为(　 　) 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（　　）等方面 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。