单选题

比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。

A. 市场状况调整
B. 交易情况修正
C. 房地产状况调整
D. 比较基础建立

查看答案
该试题由用户834****43提供 查看答案人数:4471 如遇到问题请联系客服
正确答案
该试题由用户834****43提供 查看答案人数:4472 如遇到问题请联系客服
热门试题
对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。() 对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。 对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。() 比较法估价中,对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括() 运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。 比较法估价中,通过()将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0.922。() 某可比实例房地产的实物状况优于标准房地产3%,估价对象房地产的实物状况劣于标准房地产5%。若采用直接比较法,可比实例房地产的实物状况调整系数为0() 比较法中,可采用长期趋势法对可比实例的成交价格进行市场状况调整。 比较法估价中,通过(   )将可比实例在其成交日期的价格调整到价值时点的价格。 市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。() 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。() 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。() 可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。 比较法估价的步骤包括以下几项:1、搜集交易实例;2、选取可比实例;3、建立价格可比基础;4、进行交易情况修正;5、进行市场状况调整;6、进行房地产状况调整;7、求取比较价值。则运用比较法进行估价步骤正确的是()。 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格,是在其成交日期的房地产市场状况下形成的() 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格,是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。( ) 在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。( ) 在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。 ( )
购买搜题卡会员须知|联系客服
会员须知|联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于聚题库网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位