运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。

运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为条件下的价格 运用市场途径及其方法评估资产价值的重要前提是参照物与评估对象的 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。 通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（） 房地产评估选择的参照物在哪些方面要有可比性（） 运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（　）。 （）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。（） 采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。 根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。() 运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括( ) 根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（） 房地产评估中，市场法的适用对象是（  ）。 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 房地产评估中所选择的参照物必须是正常交易或可修正为正常交易的交易（） 在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。 采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有( ) 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。