收益法可分为报酬资本化法和（）。

报酬资本化法与直接资本化法之间，以及投资法与利润法之间的主要区别是什么？ 净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于()。 在报酬资本化法的公式中，如房地产的未来净运营收益的时间单位为月，而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。 报酬资本化法的所有公式均假设未来各期的净收益相对于价值时点发生在（　）。 收益法根据资本化类型的不同，分为（） 收益法根据资本化类型的不同，分为（　）。 收益法中的资本化技术常用于()等。 收益法中确定资本化率的基本方法有()。 周期收益资本化法最适用于（）评估。 利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等数据，选用相应的报酬资本化法公式，计算出报酬率的方法是（　）。 直接资本化法通常是采用( )的预期收益。 房地产收益可分为有形收益和无形收益，无形收益通常难以货币化，难以在计算净收益时予以考虑，但可通过选取较高的报酬率或资本化率予以考虑。 报酬率的求取方法中，可以利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的是()。 在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。 在用收益法评估不动产时，求取折现率和资本化率的方法包括（ ）。 氢化物原子化法和冷原子化法可分别测定（） 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（） 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产收益水平的一种收益评估方法（） 在假设开发法中，折现率是在采用动态分析法时需要确定的一个重要参数，它与报酬资本化法中的报酬率的求取方法相同。(    )