在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）

对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（） 若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。 运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。 应用收益法进行不动产评估的前提条件是（） 运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（）。 不动产评估目的包括（）。 在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括 运用收益法评估不动产价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（） 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。 在运用收益还原法评估不动产的价格时，按照评估对象的不同，可以将还原率分为三类，其中（）的还原率最高。 下列各项不动产中，一般不适用收益法评估的是（ ）。 使用收益法评估建(构)筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。 相对于不动产的其他评估方法，市场法的评估依据是（） 应用收益法评估不动产价值，在确定折现率和资本化率的方法中，运用时简便易行，对市场要求不高，应用比较广泛，但是风险调整值的确定主观性较强，不容易掌握的方法是（ ）。 运用收益法对不动产进行评估，需满足的前提条件有（ ）。 注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。 不动产评估时，拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确（） 下列关于用剩余法评估不动产价值的说法中，正确的有（ ）。 不动产登记中所称不动产包括。（） 收益法适用的对象，具有收益或有潜在收益的不动产，如（ ）