收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有( )。(2013年试题)

收益法估价的典型对象是()，其净收益通常为租赁收入扣除由出租人负担的费用后的余额。 在求取净收益申，运营费用包括( )。(2011年试题) 运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。 采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当通过商业利润进行剥离时，在净收益的求取时（　）。 实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是()。 下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（　）。 下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（） 若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益？ 房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。 从（）中扣除（）后就可得到物业净运营收益，简称净收益。 抵押估价中选用收益法估价时，应采用保守的收入和运营费用。（　） 在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。 用来求取房地产净收益的房地产总费用，通常包括（）。 在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（　）。 根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。 关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。 关于收益法求取净收益的说法，错误的是（　　）。 关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有（） 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ） 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。