在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（　）。

（）是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值方法。 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ） 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。 下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( ) 收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有( )。(2013年试题) 下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（　）。 下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（） 下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是( )。(2010年试题) 关于收益法求取净收益的说法，错误的是（　　）。 关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益(净现金流量)，然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益(净现金流量)，然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。 ( ) （　）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。 在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（） 在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（） 预测估价对象的未来收益，利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的房地产估价方法是指（）。 采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当通过商业利润进行剥离时，在净收益的求取时（　）。 在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法不包括（）。 运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。 在房地产估价的收益法中，不属于报酬率的求取方法的是（）。