在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。

运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（　）。 下列各项不动产中，一般不适用收益法评估的是（ ）。 运用市场法评估不动产价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（ ）。 应用市场比较法时，一般应选择()参照物进行比较。 注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括（）。 运用收益法进行不动产评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是（）。 运用收益法对不动产进行评估，需满足的前提条件有（ ）。 在市场法中，对不动产区位因素使用间接比较法调整，其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得102分；评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得97分，则不动产区位状况整体的修正系数值为（ ）。 应当根据评估对象状况和土地市场状况，选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。（） 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。 多不动产所得，各国一般以不动产的（）为不动产所得的来源地。 应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。 运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正，一般而言，如果可比交易实例优于评估对象，则对可比交易实例的价格作（ ）。 不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。 （2019年真题）不动产评估中，采用间接比较法进行区域因素修正时，评估对象比较标准不动产的区域因素优3%，可比实例较标准不动产因素劣5%，则对比实例价格进行区域因素修正时，选用的计算参数正确的是（　　）。 相对于不动产的其他评估方法，市场法的评估依据是（） 在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准日相近，不宜超过（） 在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与评估基准日相近，不宜超过（　）。 用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（） 不动产评估时，拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确（）