不动产评估时，拟定评估方案、选择评估方法的前提是明确（）

()是不动产评估的起源国。 运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。 关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（　　）。 注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。 在评估已被污染不动产的损失时，按照未受污染的假设对已知被污染的不动产进行评估。这种评估假设是（） 不动产评估中，对不动产进行现场逐项或抽样调查，确定不动产是否存在，明确不动产存在状态并关注其权属，不是必要的程序。（） 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括 在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（） 在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是( ) 土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。 土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。 关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是（）。 关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是（） 拟定评估方案的主要内容有（）。 运用收益法对不动产进行评估，需满足的前提条件有（ ）。 进行不动产的评估时，下列不属于需要明确的基本事项的内容是（ ）。 运用市场法评估不动产价值时，市场法运用的基础和前提条件为（ ）。 用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（） 在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。 不动产评估总则的主要内容包括（）。