2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月28日

• 1. 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当提前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

  A1个月

  B2个月

  C3个月

  D6个月

• 2. 下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（）

  A房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

  B房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

  C房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

  D房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

• 3. 房地产企业采用目标客户需求定位法，首先要（ ）。

  A设计产品进行营销案例和组织设施

  B目标客户特征分析

  C确定目标客户

  D选定目标市场

• 4. 房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（）。

  A近期重点客户

  B短期重点客户

  C中期重点客户

  D长期重点客户

• 5. 关于采用集中销售方式销售住宅的市场开盘销售率的表述，正确的是（）。

  A客户诚意度难以把握，开盘销售率不确定

  B由销售团队能力决定

  C由客户储备量和客户诚意度以及现场销售氛围决定

  D新老客户同等待遇，前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

• 1. 甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为（）。

  A写字楼供给行情

  B写字楼供给的市场反响

  C写字楼租售企业

  D写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

• 2. 房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括（）

  A水电表读数记录

  B网络设备设施

  C房屋中的家具家电

  D房屋的市场价值

  E检查房屋的结构

• 3. 房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有（）。

  A开发的成本较低

  B容易取得业主信任

  C房源信息较全面

  D较易与业主建立联系

  E开发的目标性较强

• 4. 下列关于房源物理属性表述中，正确的有（）。

  A房源物理属性是指房源自身的物理状态

  B房源物理属性决定房源的使用价值

  C房源物理属性决定房源的市场价格

  D房源物理属性具有固定性

  E房源物理属性具有差异性

• 5. 定金的类型包括()。

  A立约定金

  B成约定金

  C违约定金

  D毁约定金

  E解约定金