2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月15日

• 1. 甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
  甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

  A及时性

  B持续性

  C集中性

  D时效性

• 2. 下列住房商业贷款申请人信息中，不会对贷款申请构成影响的是()。

  A年龄

  B征信记录

  C收入证明

  D技术职称

• 3. 若甲公司要求的利润为4800万元，则乙公司采用变动成本定价法为该项目确定的平均售价为（）元/m2。

  A4133

  B11333

  C12133

  D20340

• 4. 以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。

  A小户型客户

  B大户型客户

  C中大户型客户

  D别墅型客户

• 5. 突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。

  A本区域主流客户

  B紧邻区域企业客户

  C投资型客户

  D海外客户

• 1. 宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（）的作用。

  A项目价值点渗透宣传

  B完善置业计划

  C形象定位

  D促销措施及时公布

  E销售信息及时公布

• 2. 互联网技术的无店铺销售模式己经越来越被大家所接受，下列属于房源外部营销中的网络营销的有（）。

  ADM宣传单

  B赶集网

  C链家网

  D房地产高峰论坛

  E微信

• 3. 交通流量调查时段的选择应注意（ ）。

  A假日

  B非假日

  C上班前

  D下班后

  E单号日与双号日

• 4. 定金的类型可以分为（ ）。

  A担保定金

  B解约定金

  C立约定金

  D违约定金

• 5. 私盘制的优点有()。

  A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

  B快速联系匹配业主及时带看,提高工作效率

  C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

  D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

  E信息完全共享，有利于新人职经纪人员进人工作状态