2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月21日

• 1. 房地产租赁活动中的押金本质上是()。

  A租赁定金

  B租赁订金

  C租赁诚意金

  D租赁保证金

• 2. 未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（）条件。

  A封顶

  B验收

  C预售

  D规划

• 3. 针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（）。

  A租金标准

  B租赁期限

  C租金支付方式

  D承租客户身份

• 4. 可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。

  A引入期

  B成长期

  C成熟期

  D衰退期

• 5. 当房地产产品处于衰退期时，房地产开发企业应采取的最佳营销策略是()。

  A突出产品的差异化属性

  B通过新市场扩大市场渗透

  C制定灵活机动的销售策略

  D召开新闻发布会扩大影响

• 1. 房地产项目产品定位的方法有（）。

  A房地产项目市场分析方法

  B目标客户需求定位法

  C建筑策划方法

  D竞争导向定位法

  E项目SWOT分析方法

• 2. 房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有（）。

  A消费者文化教育水平

  B商品品种的比例和要求

  C消费者每次持续购物的时间

  D项目周边购买力的支撑度

  E项目周边商业配套的完善性

• 3. 李某对该房屋实地勘察后的正确做法有（）。

  A绘制该房屋标准平面图

  B挖掘该房屋的卖点

  C绘制房屋使用说明书

  D绘制房屋状况说明书参考

• 4. 商品房房屋查验项目中，不在买受人查验范围的内容是（ ）。

  A房屋地基基础

  B主体结构和质量

  C管道堵塞

  D五金件损坏

  E地面渗漏或开裂

• 5. 住宅项目社区环境调查的内容有（）。

  A居民素质

  B水源质量

  C交通便利性

  D购物条件

  E居民消费水平