2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月6日

• 1. 王某和甲公司签订的经纪服务合同类型为（ ）。

  A《房屋出售经纪服务合同》

  B《房屋出租经纪服务合同》

  C《房屋承购经纪服务合同》

  D《房屋承租经纪服务合同》

• 2. 房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（）。

  A形象楼书

  B功能楼书

  C置业锦囊

  D宣传单张

• 3. 一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（）。

  A房地产经纪服务合同的签订

  B房地产交易合同的签订

  C委托人支付服务费用

  D客户实地看房

• 4. 主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（）销售。

  A报纸等媒体

  B中间商

  C网络代理渠道

  D房地产服务商

• 5. 下列不属于办理不动产转移登记需要的材料为（）

  A房屋买卖合同

  B房地产交易资金监管协议

  C不动产权证书

  D抵押合同

• 1. 房屋租赁托管业务操作要点包括（）。

  A经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同

  B经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等

  C经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同

  D房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期

  E业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任

• 2. 房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

  A认购书的签订

  B交易程序

  C合同条款

  D需要提交的资料

  E抵押贷款流程

• 3. 宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（）的作用。

  A项目价值点渗透宣传

  B完善置业计划

  C形象定位

  D促销措施及时公布

  E销售信息及时公布

• 4. 李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（）等资料。

  A个人身份证明

  B个人收入证明

  C抵押贷款申请书

  D单位同意贷款的证明

• 5. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
  甲机构将客户分为A、B、C三个等级的客户群，考虑的因素有（　　）。

  A客户购买意向的强弱

  B客户经济承受能力的大小

  C购房区域范围

  D客户消费水平