2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月23日

• 1. 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（ ）年

  A15

  B20

  C25

  D30

• 2. 公积金贷款一般采用的还款方式是（ ）。

  A固定利率还款

  B等额本息还款

  C等额本金还款

  D自由还款

• 3. 下列房源信息推荐方式中，（）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业 主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

  A专业推荐

  B—般推荐

  C合作推荐

  D特别推荐

• 4. 房地产经纪机构要参加展会，则要（）。

  A评估项目现状

  B沟通参展具体目标

  C评估项目目标

  D与开发商沟通清楚

• 5. 房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户，首先应了解客户的（）。

  A学历

  B工作性质

  C住址

  D动机和需求

• 1. 房屋租赁托管业务对承租人的好处包括（）。

  A提高了承租人居住的安全性

  B提高了房屋维修的及时性

  C租赁行为灵活性强

  D保障了承租人的私密性

  E免除不必要的电话骚扰

• 2. 房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（）。

  A及时如实报告

  B协助看房

  C支付费用

  D风险提示

  E提供材料

• 3. 在住宅客户的类型中，投资客户通常会比较关注（）。

  A花园

  B物业性价比

  C保值增值空间

  D噪声

  E景观

• 4. 潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（）。

  A购房需求强

  B要求成交时间较短

  C有明确购房计划

  D物业条件适合时可转为成交客户

  E熟悉目前房地产市场情况

• 5. 习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的有（）。

  A均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  B整体均价能说明某一幢楼的档次

  C均价表现为开发商对项目总体销售额的预期

  D均价确定表示该楼盘的质量水平

  E必须先制定出分幢(组)价格，再定出整体均价