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在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。
多选题
在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。
A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 成本逼近法
D. 市场比较法
E. 基准地价系数修正法
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运用基准地价系数修正法评估宗地地价时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括( )。
基准地价系数修正表个别因素有( )
基准地价修正系数表是基准地价在()条件下修正为宗地地价的系数体系。
在农地价格的决定因素中,肥力甚至是最重要的因素。()
在农地价格的决定因素中,肥力甚至是最重要的因素。
城市地价动态监测中,下列哪种价格是用于指标测算的基础价格( )。
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。
运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的( )。
在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来估价。()
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。
运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。
基准地价确定的原则为:以实际数据测算的结果为准,以()评估的结果为辅。
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
运用政府已公布的基准地价及其修正体系评估宗地市场价格时,应修正调整的价格影响因素包括( )。
关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。
在基准地价评估过程中,对样点地价一般要进行()等修正。
运用基准地价修正法进行市场状况调整时,是将基准地价调整为()的价值。
在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正,修正到按各类土地的()。
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