单选题

关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是()。

A. 修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价
B. 市场不发达情况下的宗地估价不适合
C. 过期的基准地价不适合使用
D. 没有公布基准地价的地区或者区域不适合

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运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数包括()。 采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内 采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。 用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。 运用基准地价修正法评估房地产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括()。 基准地价修正系数表是基准地价在()条件下修正为宗地地价的系数体系。 运用基准地价修正法评估宗地价值时,应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的(  )。 基准地价系数修正法,是对()基本原理的运用。 居住用地估价,宜选用()和基准地价系数修正法。 下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是()。 下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件,表述错误的是( )。 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。 下列有关基准地价系数修正法的说法中,正确的是()。 以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是()。 基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区,利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。() 下列关于基准地价修正法的说法中,正确的有() 下列各项不动产中,适用于使用基准地价系数修正法评估的有( )。 运用基准地价修正法进行市场状况调整时,是将基准地价调整为()的价值。 基准地价系数修正法实质上是()的一种具体应用。 某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡,根据待估宗地条件和基准地价修正系数表,经分析测算,区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13,年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51,则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为()元/㎡。
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