单选题

下列关于契税计税依据的表述，正确的是（）

A. 国有土地使用权出让，以出让金为计税依据

B. 房屋交换，以成交价格为计税依据

C. 采取分期付款方式购买房屋附属设施房屋所有权的，应按每期应缴的款项分期计征契税

D. 以划拨方式取得土地使用权的，契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益

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