下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。
A. 房屋交换,交换价格不等时,由多支付货币实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
B. 采用分期付款方式购买房屋所有权,契税计税依据为合同规定的房屋总价款
C. 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税相应减免
D. 国有土地使用权出让土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据
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