对于可修复的房地产价值减损额，可用损失资本化法进行评估。（　）

由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。 由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。 报酬资本化法中采用（）将房地产的预期收益转换为价值 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（　）。 某待估房地产，已知建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合资本化率应为（）。 由于房地产市场供应过量导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于()。 保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度（） 保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度。（） 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 某宗房地产的土地价值占总价值的40%，建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。此宗房地产的综合资本化率为（ ）。 在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。 建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。（ ） 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是()。 投资性房地产以成本模式进行后续计量，其符合资本化的支出计入资产成本，投资性房地产按公允价值计量，其符合资本化的支出计入当期损益。（　　） 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。 房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件是（）。 房地产评估收益法公式：房地产价格＝纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是 房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。