用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。

在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。 采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 收益还原法可用于（）。 收益还原法可用于（） 收益还原法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，不是过去的因素而是现在的因素。 在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（　）。 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 收益还原法的关键是还原利率的确定。（） 求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。 收益还原法计算公式之一P=a/（r-s）成立的假设前提是（） 在食品检验中，用镉柱还原法或镉粉还原法所测定的物质是 某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为（　）年。 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。 不适于采用收益还原法估价的有（）。 下列公式中不属于收益还原法的是（）。 关于收益还原法的适用范围正确的是（）。 在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（）