在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（ ）。(2008年真题)

B代理预售商品房必须向购房人出示（）。 房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（ ）。 购房人发现商品房有质量问题，不能选择退房的情形有（　）。 售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人（）的商品房售商方式。 房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。 购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。(2009年真题) 购房人购得的商品房应当申请办理房屋所有权（ ）登记。 新建商品房购房人在签署商品房买卖合同时需提供的证件不包括()。 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。 商品房在保修范围和保修期内出现质量缺陷，应向购房人承担维修责任的是（ ）。 房地产开发商交付商品房给购房人时，应当提供（　） 资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。 资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（  ）。 购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　） 购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　） 购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房（） 企业在预售或销售商品房时，可以拒绝购房人选择住房公积金贷款（） 在与购房人签订商品房买卖合同前，房地产经纪人需要协助做到的事项包括（） 资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（ ）。(2012年真题) 商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据有差异，商品房交付时，开发商与购房人应根据合同约定对面积差异进行结算。