购房人发现商品房有质量问题，不能选择退房的情形有（　）。

房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。 购房人购得的商品房应当申请办理房屋所有权（ ）登记。 房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（ ）。 新建商品房购房人在签署商品房买卖合同时需提供的证件不包括()。 购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　） 购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（　） 购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房（） 商品房在保修范围和保修期内出现质量缺陷，应向购房人承担维修责任的是（ ）。 企业在预售或销售商品房时，可以拒绝购房人选择住房公积金贷款（） 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任（） 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任（） 资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。 　　简述商品房质量问题的分类及相应的处理。 简述商品房质量问题的分类及相应的处理 新建商品房的质量问题由( )承担责任。 对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含()。 对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含（）。 对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含()。 房地产开发商交付商品房给购房人时，应当提供（　）