资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（  ）。

购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（）。 购房人在支付首期支付的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为（） 是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为（） 新建商品房抵押贷款的人民币贷款借贷期限最长不超过( )年。 任何人购买商品房资金不足时，都可以以所购房屋的产权做为债务履行担保，向银行进行抵押贷款。 购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称为（）。 对于借款购房人，银行抵押贷款的风险有（）。 在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。 在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。(　　) 存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。 存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供（）。 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。 购房人购得的商品房应当申请办理房屋所有权（ ）登记。 购房人发现商品房质量有问题，可以选择退房的情形有（） 购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（）。 购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（）。 发现商品房质量有问题，购房人能选择退房的情形是（） 购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（　　）。 抵押贷款的还款方式中，( )适合资金不宽裕的购房者。 房地产经纪人员在代理新建商品房销售业务中,为了让购房人明晰购买程序,事先应准备的销售文件是()。