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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月25日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：234

试卷答案：有

试卷介绍：2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月25日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。

    A已离异的前妻

    B在异国定居的女儿

    C居住在邻近城市的养子

    D现共同居住的儿子

  • 2. 新建商品房转让手续费的承担方是（ ）。

    A购房人

    B房地产开发企业

    C房地产开发企业与购房人协商

    D房地产开发企业与购房人双方各50%

  • 3. 2017年3月，经于某和许某多次催要，周某仍不能偿还借款，以下做法欠妥的为（ ）。

    A于某和许某可以与周某协议，以该抵押房产折价

    B于某和许某可以与周某协议，变卖该抵押房产

    C于某和许某可以请求人民法院判决该抵押房产归二人共同所有

    D若于某与周某签订的折价协议损害了许某的利益，许某可在知道实情之日起一年内请求人民法院撤销该协议

  • 4. 出租住房的，应当以（）为最小出租单位。

    A人均租住建筑面积

    B原设计的房间

    C满足最低居住需求

    D平均居住水平

  • 5. 甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地（）办理抵押登记。

    A土地管理部门

    B房产管理部门

    C建设主管部门

    D银行管理部门

  • 1. 下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 2. 征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情形有（）。

    A征收基本农田5亩

    B征收基本农田以外的耕地45公顷

    C征收园地600亩

    D征收集体建设用地45公顷

    E征收未利用土地50公顷

  • 3. 房地产法律的调整对象包括（）

    A房地产建设各参与方关系

    B房地产开发关系

    C房地产交易关系

    D物业管理关系

    E一般民事关系

  • 4. 下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。

    A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

    C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

    E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

  • 5. 甲企业应当持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D税务管理

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