2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月12日

• 1. 下列房地产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是（）。

  A房地产经纪

  B房地产估价

  C物业管理

  D房地产咨询

• 2. 下列关于国有建设用地使用权划拨的特征的说法，错误的是（ ）。

  A划拨的土地有使用期限的限制

  B以划拨方式取得的建设用地使用权，未经许可不得进行转让

  C取得划拨国有建设用地使用权，必须经过县级以上人民政府核准并按法定的程序办理手续

  D未经批准，划拨用地使用权用途不得改变

• 3. 在成熟的房地产市场中，房地产业的主体是（）。

  A房地产估价业

  B房地产咨询业

  C房地产经纪业

  D房地产开发经营业

• 4. 省人大出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》属于（）。

  A法律

  B地方性政府规章

  C地方性法规

  D规范性文件

• 5. 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。

  A预售许可证书号

  B开发企业名称

  C建筑面积或者使用面积

  D土地使用权取得的方式

• 1. 甲企业申请领取建筑工程施工许可证应具备的条件为（）。

  A已确定施工企业

  B已经取得建设工程规划许可证

  C有保证工程质量和安全的具体措施

  D建设资金已经落实，到位资金原则上不少于工程合同价的50%

• 2. 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。

  A如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

  B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

  C李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买

  D如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某

• 3. 如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（ ）。

  A契税

  B增值税

  C房产税

  D印花税

• 4. 城乡规划包括（）。

  A城镇体系规划

  B市规划

  C城市规划

  D镇规划

  E乡规划

• 5. 我国对公有住房实施的管理方针是（ ）。

  A统一管理

  B统一分配

  C统一价格

  D以租养房

  E租售并举