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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月15日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1698

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》1月15日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 一般纳税人出租其2015年12月13日取得的房屋，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额

    A3%

    B4%

    C5%

    D1.5%

  • 2. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。

    A已离异的前妻

    B在异国定居的女儿

    C居住在邻近城市的养子

    D现共同居住的儿子

  • 3. 张某应办理的不动产登记类型为（ ）。

    A首次登记

    B转移登记

    C变更登记

    D更正登记

  • 4. 关于王某的房价款的说法，正确的为（）。

    A交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权调整房价

    B王某实际总房价款应为131300元

    C王某实际总房价款应为133900元

    D王某实际总房价款应为135200元

  • 5. 业主委员会是（　　）的执行机构。

    A物业服务企业

    B社区居委会

    C业主大会

    D业主或物业住用人

  • 1. A公司转让该项目给C公司需办理（）手续。

    A签订房地产开发项目转让合同

    B办理公证

    C办理土地使用权变更登记

    D到房地产开发主管部门办理备案手续

  • 2. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

    A在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主

    B借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请

    C合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份

    D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

    E最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

  • 3. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。

    A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

    B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

    C登记不采取强制性制度

    D权利人取得登记簿副本

    E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

  • 4. 关于最高额抵押的说法，正确的有（）

    A债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

    B最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

    C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

    D最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供

    E最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

  • 5. 甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件为()。

    A取得土地使用权证书

    B拆迁安置已经落实

    C投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

    D取得《商品房预售许可证》

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