单选题

下列关于契税计税依据的说法中错误的是( )。

A. 契税的计税依据含增值税
B. 土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
C. 土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D. 土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额

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