单选题

关于契税计税依据的说法,错误的是()。

A. 国有土地使用权出让的,为成交价格
B. 以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产的,计税依据为补缴的土地使用权出让费用或土地收益
C. 房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
D. 土地使用权交换,为交换的土地使用权价格中的更高者

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