单选题

关于契税的计税依据的说法，错误的是( )。

A. 房屋买卖，以成交价格作为计税依据

B. 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C. 房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据

D. 以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为计税依据

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