单选题

下列有关契税的表述中，正确的是（）。

A. 买房用以拆料或翻建新房的，不缴纳契税

B. 股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在变更后的公司中所持股份比例超过75%，且变更后公司承继原企业权利.义务的，对变更后公司承受原企业房屋权属，免征契税

C. 以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D. 承受国有土地使用权，国家免征土地出让金的，应免于缴纳契税

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