采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有(  )。

采用收益法进行房地产估价时，导致估价结果高的因素有（） 房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。 某宗收益性房地产的估价价值偏高，其原因有()。 下列收益法估价行为中，会导致测算出的房地产价值偏高的是（）。 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（） 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因可能有（） 某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有（ ）。 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（） 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。(　) 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫（） 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（　） 抵押估价中选用收益法估价时，应采用保守的收入和运营费用。（　） 不适于采用收益还原法估价的有（）。 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）。 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（　　）。 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。 收益法估价的操作步骤有( )。 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（） 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为 10000 元／m2，收益价格为 12000 元／m2，两个测算结果存在一定差异。如果测算的收益价格偏高，则其原因可能是（　　）。