在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括()。

应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意（）等对承租土地使用权价格的影响。 采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。 运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。 以()方式取得土地使用权的，其契税税基为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（） 评估承租土地使用权价格一般采用（）。 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。 收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（　）。 集体土地使用权不包括（）。 土地使用权出租特点不包括（） 土地使用权的转让不包括( )。 土地使用权出让方式，不包括（） 土地使用权只包括部分收益权和极小的（） 根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢。（　　） 投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。 通常说的土地价格指的是土地使用权价格，而非土地所有权价格。（） 通常说的土地价格指的是土地使用权价格，而非土地所有权价格。（） 根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢（） 根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢（） 土地使用权的出让方式不包括（）