根据收益法的计算公式，对土地净收益每年收益不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就越慢（）

下列净运营收益的计算公式，正确的是（） 空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）+管理费+维护费］。 用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。() 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。 若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为（）。 部门剩余收益的计算公式为：剩余收益=（） 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（） 在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（） 净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于()。 用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。 主动收益的计算公式为(　)。 每股收益的计算公式为（） 主动收益的计算公式为（）。 将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法? 每股收益指标的计算公式为() 教育纯收益的计算公式为（） 稀释每股收益的计算公式是（） 基本每股收益的计算公式是（）