关于土地增值税的说法,错误的是( )。
A. 企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B. 纳税人建造别墅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C. 因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D. 居民个人转让住房的免征土地增值税
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