下列各项关于土地增值税的核算,表述正确的有( )。
A. 主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,计入税金及附加
B. 兼营房地产业务的工业企业,应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加
C. 收到退回多交的土地增值税,贷记“应交税费—应交土地增值税”科目
D. 企业转让土地使用权应缴的土地增值税,计入营业外收入或营业外支出
E. 企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入,按税法规定预缴的土地增值税,借记“应交税费—应交土地增值税”科目
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